住宅ローン　金利情報

住宅ローンを選ぶにあたり、金融機関が提供するサービスを眺めているだけではいけません。

いくら借りられるのか、どれくらい払えるのか、自分たちの経済状態をまず認識することが必要になります。そのために活用したいのが、住宅ローンのシミュレーションです。

収入や返済年数を入力すると、融資可能額や月々の返済額などを計算してくれるのがローンシミュレーション。

それだけでなく、ローン借り換えや繰り越し返済した場合の試算をするものや、住宅ローン控除や相続税に関するものもあります。

これらは家を購入してからも使えるシミュレーターです。

返済を続けていくうちに、どんどん金利が上がってしまったら？その場合、現在のローンよりも安い金利のローンを新たに組み、元々のローンを一括返済する「借り換え」を考えてみましょう。

借り換えを行った際、どのくらい得を（または損を）するのかシミュレーションしてくれるツールもあります。

複雑な計算はコンピュータまかせで、住宅ローンに関する様々な数値を知ることができる、住宅ローンシミュレーション。
お金の動きを年単位で長期的に見通せるので、ローン返済だけでなく、人生設計にも役に立つはずです。

シミュレーションツールを使って、住宅ローンとスマートに付き合いましょう。